大家谈一谈看法：赵海宁院士内部讲话，五雷轰顶！炒房的人听了要跳楼？

柳暗

　【一个内部讲座，观点犀利惊人】赵海宁：

　　国务院国家新文化研究院院士、顾问；人民大学教授

　　1、关于经济形势——前十年经济大幅度增长，政治上极度维稳。所以，是经济上的激进和政治上的保守。典型的邓小平思维：打左转向灯向右转。今后十年，将反其道而行之，及政治上强力改革，经济上维稳，以经济上的稳定来保证政治上的改革。经济上的保守对我们所有企业而言，只有一个信号：勒紧裤带过紧日子！

　　2、前三十年，中国是构建以竞争为基础的效率社会，突出发展主题。所以机会多于能力。不管有没有真本事，只要你敢，就能发财，闭着眼睛朝天上放枪，就会有鸟儿掉下来。但是从2013年11月以后，变了。商业机会为主导的窗口期逐渐关闭，大约到2016年底彻底关死。中国经济从“找机会发财”的“科兹纳型套利经济”转为以发明创造为主导的“熊比特型创新经济”。所谓转型，转的就是这个型：从找商机，到创新业。德鲁克所说企业的根本使命就是创造顾客，指的就是这个。这个时候冒出来的企业和企业家，才是真正的企业和企业家。以前的房地产商和高利贷者，更多的是投机商。

　　3、为什么说2013年11月以后这个时间概念，就是那个月，国投宣布不在给商业银行放贷了。这是国家意志，是中央信号。证明国家已经认定整个国民经济产能过剩、银行短期趋利不可救药：经济不行了。那个时候聪明的企业家立即转型了。比如李嘉诚。记住：是转型，不是转行。在本行业转型为新型公司，而不是放弃本行业去做别人的行业——别人的行业也在痛苦地转型啊。你想跨界，得掂量一下自己几斤几两。

　4、　　按经济规律靠量，世界上所有国家，其所采取的经济政策，90%都是错误的，违背经济规律的。

　5、十三五，要想良性循环、良性发展，必须重新定义国家能力。过去，我们认为，国家嘛，其使命就是“拥有财政能力以聚拢国民财力+执政党的意志合法化+国家掌握调控权和强制权。”今后呢？国家不能以此为使命了，重新定义为：“按照市场经济规律和标准驾驭社会”，具体内容呢，要包括以下三方面内容，一是私有财产保护机制，二是自由、各方面的自由，首先是经济的自由；第三，企业家精神，就是做企业的人必须认识到我们是给别人满足、让别人有所得，自己才获其利，而不是依靠审批权、靠卡别人而致富。

6、关于房地产，应该怎么评说？这得看历史。1956年，公私合营的程序和步骤，有人研究过吗？当年怎么弄的，今后还会怎么弄。到了1966年，连十年前的残余都收拾干净了，就这么回事儿。现在，国民资产70%体现为房地产资源，老百姓不傻，十七大党中央说“允许公民拥有资产性收入”，好嘛，买房子的买房子。放高利贷的放高利贷，百姓有了所谓资产性收入了，三十年终于有所积累了。行，老百姓手里有钱不是？财富流动性过剩了不是？国家到2017年底，就是十九大前夕，突然宣布“教育和住房免费或低价租赁”，那时候再看你的房产，全部归零，因为找不到买主了。于是，你百分之七十的资产，就被剥夺了，你一也回到了解放前。这么说你会疑问：国家和老百姓有仇吗？不，全世界各个国家都是这样，老百姓手里钱了，就是国家债务多了，国家就会受制于百姓，这怎么行。所以，国家是一定要消解百姓手里强大的资金流动性。你看，到了2018年，国家把百姓手里的资金流动性的70%直接干掉，因为这三十年，你的财富70%就是房产嘛，一个政策，归零。到时候，居者有其屋，你的资产，多是无法变现了，你卖给谁？没人买，就是废物，就是归零。

红尘烟雨

不可能的事情

飞翔456

柳暗

国家建设部已经确定2017年底前全部房产入网。（不包括小产房）这可是真的！！！！！！！！！

自由t老板

平民百姓一家老忄辛:辛苦苦几十年不舍吃不舍穿，更不舍玩。都给房地产，还有什么幸福可言?与万恶的旧社会又有什么区别呢?

议堂家具店

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