徐州出台江苏省内最严限购令！十日内必须一次性公开所有房源！

黑色小玫瑰

徐州政府出台文件：

关于完善市区房地产市场平稳健康发展意见的通知。

文件共分为六大项、包括土地供应、

房价监管、限制交易政策、预（销）售管理、

定销房人才公寓建设和政府主体责任这些方面。

而本次调控，将于6月10日正式开始执行

其中，主要有以下重要措施。

☟☟☟

1、完善商品住房限制交易政策。即：

市区户籍居民家庭拥有一套住房的，商品住房（包括新建商品住房和二手房，以下同）自权属登记之日起未满2年或新建商品房买卖合同网备时间未满5年的，不得上市交易。

市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上，非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的，商品住房自权属登记之日起未满3年或者新建商品房买卖合同网备时间未满6年的，不得上市交易。

2、加强商品房预（销）售管理。即：

商品住房项目建设规模在4万平方米以上的，每次申请商品房预售许可和现房销售备案的建筑面积原则上不低于4万平方米（尾盘除外）。

已取得商品房销售许可和现售备案的商品住房，房地产开发企业必须在10日内一次性公开全部房源，不得分批次销售。

3、增加住宅用地供应规模。即：

主城区在今年已经供应2300亩住宅用地的基础上，将进一步投放2200亩，确保今年主城区住宅用地供应不低于4500亩；铜山区、贾汪区住宅用地供应不低于3500亩。

4、加快定销房和人才公寓建设。即：

加大定销房建设力度，完善配套设施建设和公共服务，增加棚改拆迁实物安置比例，缓解市场住房需求。

此外，

在加强商品房预（销）售管理中，

规定商品住房4万平米以上的，

每次申请商品房预售许可和现房销售备案的

建筑面积原则上不低于4万平方米（尾盘除外）。

房地产开发企业必须在10日内一次性公开全部房源，

不得分批次销售。

能够杜绝开发商每次开盘房源很少，

人为造成供不应求的局面，缓解抢房现象的发生。