又涨了！邳州50个小区二手房价曝光，你家房子值多少？

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一得

分明是即买即赚嘛，怎么还是有人没有看明白？

一得

看涨看跌，从来都是并存的。股市有路看涨一路跌，楼市一路喊跌一路涨，直到某一天，可是那一天谁也不知道啥时到来。

风轻云淡_n4N97

有价无市

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12~21

风轻云淡_n4N97 发表于 2018-6-21 12:49
有价无市

要两万也卖不出去，有吊用

12~21

12~21 发表于 2018-6-21 15:41
要两万也卖不出去，有吊用

真是有价无市，让开发商、二手中介可劲忽悠吧

龙泉利剑

风轻云淡_n4N97 发表于 2018-6-21 12:49
有价无市

邳州决策信息转发淮海网:这个春天的末尾，徐州超过15万人看房！是什么吸引了他们？
时间:2019年5月6日    来源:邳州城市人文-邳州决策信息（江苏）    编辑:东海
2019徐州首届淮海城市群春季房展会在徐州市泉山区彭祖园胜利举行:这个春天的末尾，徐州超过15万人看房！是什么吸引了他们？（全文如下）
在刚刚过去的这个五一“黄金周”假期，你感受到了中国五四青年节的青春和活力了吗？
“青春徐州 融通淮海”。就在这春天的末尾，徐州全市超过15万人涌进了2019徐州首届淮海城市群春季房展会！是什么吸引了他们？
5月3号-4号，2019徐州首届淮海城市群春季房展会在江苏省徐州市泉山区彭祖园举行。20余家房地产企业近50个楼盘参与展会，涵盖了目前在徐州市面上在售绝大多数房源。为徐州市民和广大人民群众看房、选房打造了"一站式"便利条件。
本次展销房源中涵括徐州市各类中高档住宅项目及部分商铺，品牌房企美的、万科、绿地、上海建工、恒大集团、华润置地等悉数参展，展会上各类房产均有不同幅度的折扣优惠，一些开发企业也针对展会推出了特价房源。
除了徐州本地、淮海经济区其他城市的市民也有前来看房、选房。据统计，本次春季房展会每天接待市民都突破8万人次，每家楼盘的预约登记数在几百到上千组不等，充分体现出徐州对于周边城市的吸附能力不断增强 ，大家对徐州这座城市的信心也越来越足。
亮点一
业界首推“淮海城市群”概念
2018年，淮海经济区作为“淮河生态经济带”中重要板块，上升为国家重大发展战略；2019年，徐州作为国内极少数地级市代表，受邀在“中国发展高层论坛”中介绍淮海城市群协同发展经验。国家层面重点开发区域东陇海地区与淮海经济区中心城市即江苏、山东、河南、安徽四省交界的“龙头城市”徐州未来已与整个区域的协同发展联系在一起。
在此背景下，2019徐州首届淮海城市群春季房展会“立足淮海看徐州”，特别开通城际看房班车，邀请徐州周边城市的市民乘坐看房车来到贾汪区、徐州市新城区、淮海新城；徐州广电旗下的一站式购房服务平台“广电有家”亮相展会，带领数万名购房者前往徐州市重点楼盘，成为置业路上的一道独特风景。
这一系列活动不仅方便了市民看房置业，更促进了淮海经济区和淮海经济区核心区城市即淮海城市群民间层面的交流，让更多区域伙伴“零距离”感受中心城市——徐州的魅力。
亮点二
线上线下 同步看房
这个小长假，或许你身在异国他乡，或许你宅在家里不想出门，而徐州广电房展可以帮助你与这座城市的脉搏一起跳跃。
搭建看房平台，带市民现场看房的同时，徐州广电通过“无线徐州”互联网平台，以手机直播将展会现场与市民连接在一起。
在展会开幕式环节，房产评论员及特邀专家不仅面对现场市民答疑解惑，并且通过视频连线向网络上的朋友传授置业小窍门。
亮点三
房在城中 城在园中
地产界有句名言：买房就是买地段。而“地段”不仅仅是绝对的空间位置，更涉及到周边基础设施和生活体验。近年来，徐州以“生态”迈向未来，以“美丽”折服了世界，适宜栖居之处，又岂止城市中央？
对于周边城市购房人来说，最吸引人的莫过于徐州越来越像一座大公园。本次房展会首次打出“公园房展”概念，以生态展会的新形式，就是让四面八方汇聚而来的购房人，更加深切地感受徐州市城市建设的发展成果。
2019年，徐州地铁首条即第一条线路即将通车运营，这也是淮海经济区核心区即淮海城市群在地铁规划专区，还展望了徐州即将开通的地铁线路将对未来的生活带来哪些新变化。
亮点四
平台+专家 买房不糊涂
展会现场专门设置了专家咨询区域、二手房公益平台。行业内的资深专家们，就规划、户型、装修、贷款、法律、房企特色服务等方面，解答市民们的提问，耐心帮助大家锁定最适合自己的房产。
亮点Plus：现金红包
活动现场发送多轮红包，众多市民幸运中奖，笑容与红包相映，成为园中独特的一景。
5月4号下午，“青春徐州 融通淮海”2019徐州首届淮海城市群春季房展会圆满落幕。当天前来观展的徐州市民和广大人民群众突破10万人次，足以说明徐州本次房展会的火爆！
历时两天的活动中，引入淮海经济区城市群概念，来自徐州周边城市的同行们来到现场参观考察学习，促进了区域内同行之间的交流，为未来的相关活动打下了良好的基础。
徐州正青春，淮海正青春。
大风起兮，云飞扬！中华民族的楚汉文化发祥地“彭祖故国、项羽故都、刘邦故里”徐州欢迎你！华夏儿女中国人在这片充满潜力和希望的土地上一定会开出更美的合作之花，结出更饱满的发展之果。春季房展会的火爆证明了我们对这座城市的信心，就让我们一起期待秋季房展会，相约那片金色的田野！
（稿源:淮海网-徐州新闻，无线徐州全媒体记者/李惠 孙俊 吴罕 编辑/黄锟 责编/刘青）

回归乡村

凭着本人在外地发达城市打拼多年及社会经验预测邳州房价。
今明两年行情不会太好，大多数人都在观望不想买，以我们村为例全村基本上只有几户在城市里买房，多数都是在自己家里面盖的。以我亲戚为例，我母亲兄弟姐妹10人，在县城买房只有3个，还有二个正在观望。剩下都是在农村家里面盖的。
估计三年后房子略上涨一点点，估计五年后房子将会大涨。所以现在还不是买房的最佳时机，建议明后年再看看再决定买与不买。

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胡扯八道，金御祥苑比三星还便宜？

你各哪来的？

龙泉利剑

运河中学 发表于 2018-6-15 13:12
2年内过万是常态，回头看看我10年前的帖子吧

邳州古称邳国、下邳历史上比古称彭城、武安州的徐州富庶繁华但是近代徐州又赶上了邳州若干年后邳州市联合新沂市宿迁市还会超越徐州市的！邳州泇口镇今改置泇口街道（原泇口乡）属邳城镇，邳州窑湾镇今属邳州历史政区新沂市。

南木

专业家电清洗，装修木工，17327377090

龙泉利剑

新华网：因城施策 保持房地产市场稳定健康发展 聚焦2020年初70个大中城市房价走势
时间：2020年2月18日    来源：新华网（北京）
因城施策：保持房地产市场稳定健康发展，聚焦2020年初全国70个大中城市房价走势！（全文如下）
新华社北京2月17日电 国家统计局17日公布的数据显示，2020年1月份，全国一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅与上月相同；二三线城市涨幅连续回落。业内人士认为，疫情对1月份房地产销售产生部分影响，后期各地应继续坚持“房住不炒”“因城施策”，打好调控“组合拳”，保持房地产市场稳定健康发展。
国家统计局数据显示，1月份，全国二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点，均连续9个月回落。全国三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，均连续10个月相同或回落。
从环比看，1月份新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达47个，比上个月少3个；下跌的城市有15个，比上个月少1个；8个城市房价环比持平，比上个月多4个。其中，环比最高增幅为锦州的1.4%；最高降幅为太原的-0.6%。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称，1月份，全国4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。
中原地产市场分析师卢文曦分析认为，由于今年（2020年）春节来临较早，考虑到返乡因素，开发商1月份在一线城市密集推盘，尤其是高价房入市较为积极，在农历新年前呈现出一波“抢收”行情。“强劲供应支撑起一线楼市1月份较为活跃的交易。以上海为例，1月上半月新增住宅供应面积达45万平方米，而去年1月全月供应量才35万平方米。”
按照惯例，往年三四线城市楼市在春节期间都会迎来一波“返乡置业潮”。而受疫情影响，1月下旬以来，多地政府、行业协会也暂停了房地产行业相关活动，大多数开发商暂停售楼处的销售活动，二手房中介门店则被要求停止营业，购房者和房主中止了看房活动……
易居企业集团CEO丁祖昱说：“1月份楼市销售主要依靠上半月，最后两周因疫情发展，成交整体表现低迷。由于春节返乡置业主要集中在1月份下半月，所以二三四线城市影响更加明显，房价涨幅回落乃至持平在预料之中。”
中国房地产业协会会长冯俊介绍，为配合疫情防控，中房协此前下发了房企暂停售楼处销售活动的倡议，要求行业以“防控就是责任”为己任，服从各地各级政府安排和调配。
业内人士认为，疫情对房地产市场会产生短期的阶段性影响，加剧各地楼市的差异性。各地应保持政策定力，加强落实地方政府的调控主体责任，继续坚持“房住不炒”“因城施策”。
多地已开始应对疫情对房地产市场造成的影响，出台稳定房地产市场的措施。据克而瑞研究中心监测显示，河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、无锡、南昌、 杭州等十余省市已针对房地产行业尤其是房地产企业出台阶段性纾困新政，具体涉及延期或分期缴纳土地出让金，降低土地拍卖保证金比例，放宽预售条件、税款缴纳最长可延期3个月、缴纳房产税、城镇土地使用税有困难的可申请减免等，意在缓解房地产企业资金周转压力，支持当地房地产市场健康稳定发展。
此外，房地产行业也在开展多样化营销应对疫情影响。2月13日，恒大对旗下楼盘提供网上VR看房、网上选房购房等一站式服务，并给消费者提供最低价购买、无理由退房、多重购房优惠等权益。据不完全统计，目前已经有超百家房企开启“线上售楼处”，并实行“无理由退房”等配套措施。
中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为，房地产市场后期走势取决于疫情持续时间、宏观政策应对以及市场主体反应等，近期开发投资、新开工、施工、竣工、土地购置等指标可能会下行，但疫情结束后有望逐步恢复。
招商证券认为，展望2020全年，“房住不炒”、“稳地价，稳房价，稳预期”的大框架将不会改变。
（本文来源：新华网）