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标题: 惊喜的百万精装房变“惊吓”，徐州市邳州碧桂园交付惊现“泡水房” [打印本页]

作者: alisis 时间: 2021-7-18 07:52
标题: 惊喜的百万精装房变“惊吓”，徐州市邳州碧桂园交付惊现“泡水房”
花了近百万买的精装房，终于等到了交付，没想到惊喜却变成了惊吓，新房九成地面被水泡过了。近日，徐州市邳州的市民聂先生向扬子晚报新闻热线96096投诉，反映自己在邳州碧桂园购买的精装房在交付时遇到了糟心事，房子不仅被水泡过，还存在墙面空鼓、精装缩水等诸多问题。扬子晚报记者采访发现，聂先生反映的情况属实。
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图为家中被泡水的画面。（业主供图）
糟心！刚交付的新房90%以上泡过水
邳州碧桂园位于徐州市邳州瑞兴路和闽江路交汇处，业主聂先生告诉记者，2019年，他在邳州碧桂园一期11栋购买了一套123平方米的精装房，房子位于3楼，总价近百万元。
今年6月6日是约定交房的日子，聂先生打开门的一刹那，就被眼前的一幕惊呆了。“房子我估计超过九成的面积都被水泡过了，墙体表面现在是晾干了，里面的砖一时半会肯定干不了，距离地面十几厘米的踢脚线处现在仍留有明显的湿痕。”聂先生说。
聂先生告诉记者，据他了解，导致整个房屋被泡水的原因是工人在装修厨房移门时，钉子打到了水管上，当时没有及时发现。聂先生向开发商反映后，对方只同意墙面晾干重新刷，泡水的地板砖哪块空就换哪块。
对方表示，地板砖不怕泡水。但在聂先生的坚持下，最近开发商刚把他家厨房、卫生间、客厅这几处各砸开了一块砖，发现里面还是湿的。“已经一个月了还是湿的，没有三五个月干不了。”聂先生觉得这个时间拖得太长，他等不了，跟开发商多次协商，问题都没有得到解决，愤而向扬子晚报投诉。
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图为家中被泡水的画面。（业主供图）
墙面空鼓、精装缩水……交付问题多多
聂先生告诉记者，除了房子大部分都被水泡过之外，邳州碧桂园的交付问题还有不少。“你看，厨房、卫生间的墙面到处都是空鼓。”聂先生说，这个问题开发商答应给他解决，但最令他失望的是，他买的是装修房，买房时销售带他看了样板间，话里话外的意思也是，自己以后拿到的房子，跟样板间也会是一样的。
“当时看样板间感觉挺好的，结果给你看的都是好的，有品牌的，交付的时候跟样板房有相当大的差距。”聂先生气愤地表示，碧桂园交付给他的房子，质量和观感都与样板房相差甚远，比如样板间里的窗户都是塑钢窗，而且是某知名品牌的，但自己的房子里，整个房间只有南面一个窗户是塑钢窗，用的是什么品牌就不清楚了。
聂先生找开发商沟通，对方却表示，当时样板房里都有文字提示，见到的并不是交付标准，但是第一次买精装房的聂先生并没有注意到这个问题。“当时我们也不清楚，给我们的错觉，就是拿到的房跟样板房应该是一样的。”他说。此外，聂先生反映碧桂园的人员流动也非常频繁，刚开始让他找工程部，接待他的人没几天就被调走了，接着换了个客服跟他沟通，又是同样的情况，根本见不到管理层。
“就是今天换一个人，明天换一个人，没有固定的人跟你对接。”聂先生无奈地表示，每换一个人，他就得把所有情况重新介绍一遍，所以已经拖了一个多月了问题还没有得到解决，他的新房也迟迟拿不到手。
律师提醒：装修合同约定要细致
精装房变成“惊”装房，聂先生该何去何从呢？江苏普善律师事务所彭平律师指出，除非房屋买卖合同有明确约定，业主因不太严重的装修问题拒绝收楼的，将难以得到支持。精装修的房屋需要业主在签订购房合同和装修合同的时候，明确约定房屋的装修标准，如装修的材料、装修工艺等内容，以及如果出现装修质量问题，开发商应当在一定期限内进行相应整改，逾期完成整改，需要承担相应的违约责任等。
对于精装交房引起的纠纷问题，业内人士指出，像邳州这样级别的城市，精装房市场还处于起步阶段，仍处于监管空白。在实际操作中，开发商与业主签订的购房合同条款模糊，使得开发商有漏洞可钻。因此，建议相关部门尽快出台监管措施。
对于邳州碧桂园项目交付出现的诸多质量问题，扬子晚报将继续关注。来源：扬子晚报/紫牛新闻记者梅建明

作者: LOU88 时间: 2021-7-18 09:56
碧桂园房屋质量真垃圾！

作者: youmodemecomple 时间: 2021-7-18 11:46
当地相关部门让人心寒

作者: 1440806067 时间: 2021-7-18 12:17
想定一套的，在考虑一下吧！

作者: 自由t老板 时间: 2021-7-18 15:47
监管部门不管吗？

作者: 海阔天空264 时间: 2021-7-19 10:46
不坑你们坑谁，有钱砸了再装

作者: 燕归空 时间: 2021-7-19 12:16
碧桂园给您五星期的家

作者: whl3379 时间: 2021-7-19 14:13
碧桂园价高房烂

作者: 布布baby 时间: 2021-7-19 15:25
治理堪忧

作者: a6054276 时间: 2021-7-19 16:07
碧桂园的惊装修，早些年都出了名的，买个毛坯自己装还差不多

作者: 过客188 时间: 2021-7-19 17:04
都一样，买房子时候承诺的天花乱坠，君临华府的房子也是质量垃圾的不要不要的，物业更是豪横，打电话反映房子问题，一言不合就秒挂电话

作者: 一头笨牛 时间: 2021-8-29 06:20

作者: 鲁冰花苏小草 时间: 2021-8-29 08:29
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作者: 哎呦卧槽 时间: 2021-9-1 20:41
碧桂园买房说弄个什么推荐反3000，都上房了这三千也没给置业顾问也不干了找到人就是不给钱碧桂园辣鸡

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