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标题: 公摊真的越想越坑爹，我家135平的房子到手才95平 [打印本页]

作者: 品品十十 时间: 2023-2-9 11:26
标题: 公摊真的越想越坑爹，我家135平的房子到手才95平
我家买的高层135平的房子，到手95平，公摊40平，直接被扣掉一个主卧室的面积，太狠了…而且户型也不好，一想到这么大的公摊面积就很烦...你们的公摊面积都是多少？应该没有比我家更多的吧！

作者: 余生谁来 时间: 2023-2-9 12:55
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作者: .!\' 时间: 2023-2-9 13:01
我买的早2013年买的多层，110到手106，就公共一个楼梯

作者: 柳岸青荷 时间: 2023-2-9 13:06
公摊接近30%,是有点狠

作者: hsbehdid 时间: 2023-2-9 14:33
127、到手99

作者: 厚德载雾 时间: 2023-2-9 19:41
哪个小区？

作者: 酒的故事 时间: 2023-2-9 20:48
一梯一户的公摊面积高点，其余正常也就二十多平吧，

作者: 谷宝辉 时间: 2023-2-9 20:59
在哪个小区？邳州市内的门面房公摊面积也是很大！

作者: 细雨$流年 时间: 2023-2-9 21:31
131，到手106平

作者: what干干 时间: 2023-2-9 22:33
131公摊30

作者: bdhdh 时间: 2023-2-9 22:49
131套内97

作者: helloo 时间: 2023-2-10 08:03
129平方，到手110，当时买房注意到这点了

作者: 众神之神 时间: 2023-2-10 08:22
你有点夸张了，好好看看你的房产证，这种公摊有点狠了，一般正常点的小区，没有这么高的公摊

作者: 巴扎嘿 时间: 2023-2-10 08:43

众神之神发表于 2023-02-10 08:22
你有点夸张了，好好看看你的房产证，这种公摊有点狠了，一般正常点的小区，没有这么高的公摊

邳州只有东方帝景城无期才有这么大的公摊

作者: 大阿洋 时间: 2023-2-10 10:39
御华府三期高层，中间户97平，公摊27平，还有天理吗？但一个愿打一个愿挨，说有毛用？

作者: 大阿洋 时间: 2023-2-10 10:43

酒的故事发表于 2023-2-9 20:48
一梯一户的公摊面积高点，其余正常也就二十多平吧，

30层的，公摊就大。一是双电梯，电梯容积必须大；二是消防通道，要保持两个门进出，上下楼梯互不干扰；三是防火、消防、强弱电、供水等，都要相对增加面积。

作者: 没名字。 时间: 2023-2-10 13:35
还没有安置房公摊小132公摊16平方，楼间距秒杀市区所有商品房，只要有买卖协议孩子就可以在学校上学

作者: 再见杰克 时间: 2023-2-10 14:21
我家的地方，五亩的面积！没有公摊国家还年年给我物业管理费而且水免费用

作者: chen1211234 时间: 2023-2-10 14:38
还有小区33%的公摊

作者: qkb5211 时间: 2023-2-10 15:07
141，到手不到100

作者: 明月松间照 时间: 2023-2-10 15:18
关键是你已经买了，说了也没用，

作者: 一念之间34 时间: 2023-2-10 15:31
你买房子的时候就要问得房率，卖的的是建筑面积，不是使用面积，我的126平的，使用面积在90平，并不是说你买130平，就使用130，

作者: 航天者 时间: 2023-2-10 16:02
我家的143.9M2到手126.2M2，装修量房155.6M2。装修量房主要把我们的阳光房和阳台面积都算上了，我们当时买的是洋房，二楼的有一个约10几阳光房。

作者: Dignitas 时间: 2023-2-10 17:24
正常现在高层都这样，最好别买高层

作者: 听涛赏雨LTT 时间: 2023-2-11 09:25

作者: 邳州内皓哥 时间: 2023-2-11 13:40
龙湖领墅小高层119.51到手103平

作者: 人生一场梦 时间: 2023-2-11 14:58
119 公摊25

作者: 逐梦27 时间: 2023-2-11 15:41
两梯两户的小高层20%公摊

作者: 习惯有袮み、341 时间: 2023-2-13 09:54
141到手120，一梯一户

作者: 清风晓月7508 时间: 2023-2-13 10:40
你说的是帝景城高层吧谁卖谁冤种

作者: 春雨333 时间: 2023-2-13 11:14
40平，两个卧室啊！

作者: 论坛小能手 时间: 2023-2-13 20:42
127到手84

作者: 记录乡愁 时间: 2023-2-14 07:17
由于公摊合法化，开发商把只要能算公摊面积的地方都建成公摊，不影响销售面积，还能降低成本。高层的公摊基本都在30多平。

作者: 清风半夜鸣蝉 时间: 2023-2-14 19:26
130得107还好，买房多看看公摊是多少，近百分之三十的公摊太坑了！

作者: fyw 时间: 2023-2-16 15:47
现在基本上都是24%到28%的均摊，确实坑，但没办法！

作者: 游戏规则 时间: 2023-2-16 15:57

巴扎嘿发表于 2023-02-10 08:43
邳州只有东方帝景城无期才有这么大的公摊

大就大点呗，看看那楼间距采光，楼间距也得对得起公摊才行呀。

作者: 陆吾 时间: 2023-2-21 10:58
光看公摊面积了，没看公摊的价格，公摊的价格为什么要和房价一致呢？

作者: 厚德载雾 时间: 2023-3-2 14:49
地精城五期，一百四十多，去掉公摊九十多，真香

作者: 楼市误国 时间: 2023-3-2 16:33
多层楼房才是最佳的选择

作者: 桂林山水168 时间: 2023-3-3 12:25
三个卧室能有40平就不错了

作者: pzbe1 时间: 2023-3-5 15:42
130平，公摊30。一梯一户的

作者: 开心圆球球 时间: 2023-3-6 04:26
公摊虽然大但是住着真的很舒心，电梯走廊和门口走廊是分开的，一层三户的门距离也比公摊小的远，一般高档小区才这样

作者: 乌托邦 时间: 2023-3-6 06:39
135.6到手装修量房188平，买的时候前后阳台和入户花园不算面积，虽然买的时候贵点，可是超值了

作者: 晓燕子 时间: 2023-3-9 12:03
你这公摊是真的大

作者: 你能内六角 时间: 2023-3-9 20:17
108平，到手83

作者: 清华苑 时间: 2023-3-10 00:41
差不多都是这么坑。关键原来合同不那样写，后来公摊开发商临时加，不补钱，不给全款发票。邳州本地开发商，地头蛇。

作者: 清华苑 时间: 2023-3-10 00:42

航天者发表于 2023-02-10 16:02
我家的143.9M2到手126.2M2，装修量房155.6M2。装修量房主要把我们的阳光房和阳台面积都算上了，我们当时买的是洋房，二楼的有一个约10几阳光房。

你这赚了

作者: 清华苑 时间: 2023-3-10 00:43
98到手70多点

作者: 清华苑 时间: 2023-3-10 00:43
邳州风q扬健身格式化霸王条款，虚假宣传，私教课上课效果差，教练不专业，让学员节食甚至不吃去锻炼瘦身！要求退还剩余没上课费，预付费课费用，教练各种推脱不退款，承诺给转卡退费，现在也不承认了，剩下课程也不给上，承诺可以直接去上剩下课，现在也不给上了，优惠送课也不承认了。没有信誉而言！所谓的经理沟通要扣一半费用，未提供服务还要扣一半费用！垃圾健身房！垃圾管理！广大人民睁大眼，不要去健身房，空气不好，还被一群不专业的垃圾忽悠。

作者: bdhdh 时间: 2023-3-11 15:58
131到手97

作者: 忘了台词 时间: 2023-3-12 08:51
帝景城一期，134平二楼，公摊8

作者: 海信物流 时间: 2023-3-13 12:13

没名字。发表于 2023-02-10 13:35
还没有安置房公摊小132公摊16平方，楼间距秒杀市区所有商品房，只要有买卖协议孩子就可以在学校上学

你说的再好，人家还是不认可安置房，

作者: dameipz 时间: 2023-3-13 13:00
应该是高层双电梯的那种户型公摊才这么多。

作者: 风采无限 时间: 2023-3-13 19:20
134到手111也不知真假，没测

作者: 梦1 时间: 2023-3-23 10:54
总11电梯房，134.66.套内118

作者: 论坛小能手 时间: 2023-3-24 07:08
140到手98

作者: 姚毛妮 时间: 2023-3-25 16:19
157.83 到手119

作者: 天空44 时间: 2023-3-25 22:28
发明公摊面积的还没死呢

作者: 狗熊不吃鱼4 时间: 2023-4-25 21:30

没名字。发表于 2023-02-10 13:35
还没有安置房公摊小132公摊16平方，楼间距秒杀市区所有商品房，只要有买卖协议孩子就可以在学校上学

你说的应该是泰和家园

作者: 狗熊不吃鱼4 时间: 2023-4-25 21:31
我买的130套内99多点，纯一梯一户

作者: gjsc18036363308 时间: 2023-4-26 11:03

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作者: 3336666 时间: 2023-4-26 11:10
去告他们，叫退钱

作者: bamboo0 时间: 2023-4-26 12:46
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zhengdan 时间: 2023-6-5 16:15
可以看一下国家有规定

作者: 一念之间34 时间: 2023-6-5 16:45
你要看什么情况下，我买的126平，到手93平，一梯一户，门口也是自己的有10平，等于103平到手

作者: 小胡安装维修 时间: 2023-6-5 17:48
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作者: 成功就在眼前 时间: 2023-6-6 05:40

逐梦27 发表于 2023-02-11 15:41
两梯两户的小高层20%公摊

百分之十八

作者: jsrzyy 时间: 2023-6-6 20:46
142.36到手111

作者: 123@... 时间: 2023-6-6 22:26
129.9到手99 还是安置房，云鼎韵

作者: 汇聚商行 时间: 2023-6-7 11:14

柳岸青荷发表于 2023-2-9 13:06
公摊接近30%,是有点狠

开发商笑了半天，政府默许的

作者: 玖珑府郑思林 时间: 2023-6-7 17:31
正常来说18层小高公摊22，洋房16

作者: fs001 时间: 2023-6-10 10:06

没名字。发表于 2023-02-10 13:35
还没有安置房公摊小132公摊16平方，楼间距秒杀市区所有商品房，只要有买卖协议孩子就可以在学校上学

哪个小区132公摊16？

作者: 乌托邦 时间: 2023-11-10 06:52
136平到手实用面积180多

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