黑中介插手安置房市场“两头蒙骗”也应谴责和查处

自强人生 · 发表于 2021-9-25 13:48

刚才上网阅读很有正义感和社会责任感的朋友“正义群众”的好帖子《黑中介扰乱房产市场影响社会发展必须严查》时，发现作者又提供了一条重要信息——近两天许多黑中介又插手安置房市场进行捣鬼，对买房者和买房者“两头欺诈、坑蒙拐骗”的事……由于这条重要信息包含在一个帖子里，广大群众不容易很快看到，所以我就替“正义群众”朋友单列出来（为便于阅读而予以重新排版）。对此，无论买房者还是卖房者都要引起警惕，不要被黑中介欺骗和坑害……原文内容如下：近两天一个拆迁安置小区（瑞和苑）办理上房手续时，许多黑中介又干起了坑害群众的恶劣行径——既坑害许多买房者，又坑害身为安置户的卖房者。有的安置户原来的几间破旧住房，补给了三四套楼房，自家住不完，正好可以卖出一两套给子女上学或结婚用。
这些安置户大多数没有工作，也没有稳定收入，经济比较紧张，多余的房子卖钱后正好可以应急用。说实话，这些房子位置不好（特别是北面斜对着徐塘电厂的大烟囱，刮北风时会吸入更多的烟尘和有害气体）、质量不太好、学区也不太好，并且都是已经被广大群众认清不足、不愿购买的高层建筑，只有比较贫困的人，图便宜，才迫不得已地考虑购买这样的房子。对于同病相怜的卖家和买家来说，正好是各取所需、两全其美之事……
没想到，一些黑中介却趁机作恶捣鬼，兴风作浪——有的低价买进、高价卖出，赚取较多差价，给许多困难的买房者增加负担，雪上加霜……有的欺骗和误导安置户抬高价格，企图多赚佣金，不仅让急需买房者难以买到房子，而且让急需卖房者难以及时卖出，耽误办大事、急事时用钱……
有一个经济比较困难的人，以每平方4500元的价格和卖家谈好120平方左右的房子后，东借西凑够购房款后，中介又突然从中捣鬼，鼓动卖家每平方涨价200元，捣散了这笔本来能够两全其美的交易，真是非常可恨！

自强人生 · 发表于 2021-9-25 15:35

安置房对于买房者和卖房者来说都是难题，不仅在于房子本身的多种缺点和不足，而且需要全款支付。经济条件好的人，大都已经买过了，甚至买了多套房子……没有买房的人，大都是经济紧张的，生活困难，买不起的。许多人都认为，与其花五六十万元购买不好的安置房，倒不如花30万左右交首付买商品房等其他好一点的房子，手里还能剩余二三十万元现金，作为存款或投资、理财、做生意等方面使用……所以，能以每平方4500元的价格卖出已经很幸运了，对于经济都很紧张的买卖双方来说，确实是两全其美的事，黑中介把这生意捣散，确实可恨至极！

正义群众 · 发表于 2021-10-12 19:33

近期，市行政中心附近的新建小区商品房，有的也降价到每平方6000元左右了（有要价6100的、有要价6200的），100平方左右的房子，总价60来万，首付3成，不到20万元，比付全款买安置房更合适。

坦荡人生 · 发表于 2021-9-28 11:50

东方明郡的安置房在市行政中心附近（只隔一个路口），价格较低，每平方4000—4400元，位置和环境都比瑞和园的安置房好，想买的可以考虑。

坦荡人生 · 发表于 2021-9-25 19:59

自强人生发表于 2021-9-25 15:35
安置房对于买房者和卖房者来说都是难题，不仅在于房子本身的多种缺点和不足，而且需要全款支付。经济条件好 ...

说的对，安置房确实是全款支付，现在还没有买房子的人大多是生活困难的，能东拼西凑够全款的人不多。即使一小部分人能借凑够，也有人不想付全款买安置房，而是想拿出一部分钱交首付买商品房等其他好房子，留下另外一部分钱作其他多种用途。同样困难的安置户卖房者，好不容易以满意的价格卖出了房子，中介竟然又从中捣鬼，对买卖双方来说都是坑害人的行为，真该抨击黑中介。

自强人生 · 发表于 2021-10-11 19:23

今天又发现一个黑中介，9月25日上午一个人在论坛发帖要价每平方4700元出售瑞和苑三室两厅一卫的房子，第一个朋友看到后说价格“贵了”，他下午看到后冒充“买房者”询问户型和面积，售房人（卖房者）没有看清他的真实面目，就告诉了他……没想到，这个中介两天后就想每平方涨价二三百元转卖……他的假买、倒卖记录，我都保存了，暂时给他留个面子而不点其名。

自强人生 · 发表于 2021-10-11 19:09

178888 发表于 2021-9-29 12:26
原来买的东方明郡安置房5000一平，迟迟办不好手续，给退了

你退这个安置房是明智的，不仅在于迟迟办不好手续，而且价格买贵了，前不久这个小区的安置房还有要价每平方4400元的

自强人生 · 发表于 2021-9-25 15:23

“正义群众”朋友客气了，我们广大群众都应该感谢你激浊扬清、弘扬正气！

自强人生 · 发表于 2021-9-25 19:12

海阔天空264 发表于 2021-9-25 15:57
一清华园毛坏房，有中介报70万，有的报65万，还有报63万的。你说中介黑不黑

这样的小区房子，即使先不说中介要价太高，就凭有的中介比其他中介要价多出7万元这一点，也能说明中介真的很黑！

海阔天空264 · 发表于 2021-9-25 15:57

一清华园毛坏房，有中介报70万，有的报65万，还有报63万的。你说中介黑不黑

正义群众 · 发表于 2021-9-25 14:25

感谢楼主朋友的支持！

自强人生 · 发表于 2021-10-18 15:12

猫眯了眼发表于 2021-10-18 13:17
楼主你在放什么屁电厂惹你了啊说话张口就来电厂的防尘措施现在做的很好你说5年前我信

首先从你第一句很不文明的话，就能看出你素质不高（以前一个网名叫“嘴在逞强”的朋友因为快递问题维权时你同样出言不逊、说他“疯了”也能看出）。其次，电厂的烟尘污染问题一直存在，只是程度不一罢了，不久前一天傍晚大烟囱冒出的浓黑烟柱随风飘出很远，像一条大黑龙一样，许多人都看到了。第三，从你近几年发的98个主题帖可见，大多是中介之类的信息（有买卖二手车的，有招聘司机、厂方代表等临时工的，有转让快递生意的），近期也有可能干房产中介了……这样看来，很可能影响你炒买房子、赚大钱了——如果是这样的话，正说明楼主本人发的这个主题帖能达到帮助广大群众看清真相、避免上当的很大社会价值！……也有可能你是拆迁安置户，想卖自己家住不完的那个地段环境不好的房子，有可能导致你的房子少卖一些钱——如果是这样的话，不是我的本意，对你可能造成的损失是误伤……

猫眯了眼 · 发表于 2021-10-18 13:17

楼主你在放什么屁电厂惹你了啊说话张口就来电厂的防尘措施现在做的很好你说5年前我信

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从天而降84 · 发表于 2021-10-17 19:48

安置房是不允许买卖的

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天行健鲲万里 · 发表于 2021-10-16 14:25

现在都说瑞和苑户型设计不合理，公摊面积大，采光不好，有两三栋楼采光好的，政府暂时收回，不纳入拆迁户选房范围。

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实说实话 · 发表于 2021-10-16 13:31

近日看到一个朋友在论坛里发的帖子《镇北二路“黑龙江”河水发臭》，说每次路过那里都要捂住抠鼻憋着一口气快速通过，还在想着两岸居民每天怎么在这生活的……确实是这样，这个镇北二路的污水河沟“黑龙江”，就在安置房瑞和苑边，竟然还有中介加价炒作，真是不可思议！

运河平民 · 发表于 2021-10-15 21:43

买安置房不仅顾虑质量、环境等方面不太好，而且难在要付全款，更怕以后有隐患！购买时一定要小心、谨慎！

实说实话 · 发表于 2021-10-15 20:56

正义群众发表于 2021-10-12 19:33
近期，市行政中心附近的新建小区商品房，有的也降价到每平方6000元左右了（有要价6100的、有要价6200的）， ...

说的对，市行政中心附近人民医院路南的小区新建商品房近几天每平方才买6200元，再向北很近的xx广场新小区商品房每平方才卖6100元，有103平方的总价60来万，3成首付确实不到20万,比全款买安置房经济压力小多了。

自强人生 · 发表于 2021-10-12 10:50

丶萬歳爺℡ 发表于 2021-10-12 07:59
怎么投诉中介，我要投诉优瑞多

如果被黑中介蒙骗和坑害，可到市场局投诉，严重的可到法院起诉。

丶萬歳爺℡ · 发表于 2021-10-12 07:59

怎么投诉中介，我要投诉优瑞多

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自强人生 · 发表于 2021-10-11 20:31

1701 发表于 2021-10-11 19:52
又想好又想巧，又想买个老驴不吃草！你们咋不上天呢

如今挣钱不易、工资不高，谁不想物美价廉呢，无可奈何啊！

自强人生 · 发表于 2021-10-11 20:03

逗不告诉你发表于 2021-10-11 19:25
“说实话，这些房子位置不好（特别是北面斜对着徐塘电厂的大烟囱，刮北风时会吸入更多的烟尘和有害气体）、 ...

如果经济紧张，又急于买房，可以考虑购买

自强人生 · 发表于 2021-10-11 19:54

刚才回复时说的又发现一个黑中介，起初是一个网名“12332112345678”的人9月25日上午9点45分发的要价每平方4700元（以及5000元）想卖瑞和苑2套三室两厅一卫的房子，随后一个网名“忠诚919”的中介当天下午就冒充买房者询问的……只隔一天这个中介就在论坛倒卖此房，想涨价二三百元出售……（这段文字可以不作为回复发出，只是给版主您参考、便于查证的）

1701 · 发表于 2021-10-11 19:52

又想好又想巧，又想买个老驴不吃草！你们咋不上天呢

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逗不告诉你 · 发表于 2021-10-11 19:25

“说实话，这些房子位置不好（特别是北面斜对着徐塘电厂的大烟囱，刮北风时会吸入更多的烟尘和有害气体）、质量不太好、学区也不太好，并且都是已经被广大群众认清不足、不愿购买的高层建筑，只有比较贫困的人，图便宜，才迫不得已地考虑购买这样的房子”楼主，以你个人观点，是不是电厂大烟筒往南高层都不能买喽，我这农村人没文化想去市区买房特意请教你

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