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2022年,邳州楼市会怎样?来谈谈你的看法

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发表于 2022-1-17 11:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
我认为2022年楼市会继续下滑,而且下滑的幅度会远远大于2021年。那么现在问题就来了,在这种情况出现之后,刚需购房者到底能不能买房呢?我个人觉得如果不是真的没有办法,刚需最好是选择暂时保持观望。毕竟房价有可能继续下跌,那么越往后买房就会变得越简单。相信我,没人愿意在买房的时候花更多的钱,能便宜买房肯定便宜买更好。
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发表于 2022-1-20 09:07 来自手机 | 显示全部楼层
你们都在说房子掉钱了,真正去买了就会发现,只有网上掉钱了,现实没有。我认为明年的涨幅会稍微大点,2022年又是美国加息的一年,人民币再次贬值!
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发表于 2022-1-19 17:18 来自手机 | 显示全部楼层
现在的地价,人工成本,建筑 材料成本都飞涨的,国家政策三番五次强调稳房价,政府和银行就不会让房价将地很多的。恒大国家介入就是例子
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发表于 2022-1-17 13:45 | 显示全部楼层
房价下跌是趋势
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发表于 2022-1-17 18:12 来自手机 | 显示全部楼层
一套下来就跌了几百块,下跌幅度很低,上升幅度又快,所以,买不买呢?我也很纠结
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发表于 2022-1-18 12:43 来自手机 | 显示全部楼层
邳州地王  金东·桃李风华了解一下
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发表于 2022-1-21 13:15 | 显示全部楼层
楼市就跟加油站似的,一会涨一会掉。但是最后还是涨了。
去年和今年去过几个不太发达的县城,总体经济没有我们邳州发达,关键他们的县总人口都不超百万。但是房价却都在一万以上一平方,有的竟然高达二万一平方。分析一下原因主要是开发商没有我们邳州多。这也挺有意思的。
有一个小县城离我们也不管三百多公里路,经济相当差,经济几乎没有,城市扩的却比我们还大,整个城市开车转了一天就没有看到一处超繁华的地方,都和我们乡镇差不多,他妈的房价却卖到了一万好几一平方,售楼部都冷清的很,看得出来也没有多少人买,但是他们也不降价。这也挺有意思
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发表于 2022-1-19 08:57 | 显示全部楼层
我坚信肯定反弹,但肯定不会涨幅很大了!
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发表于 2022-1-18 10:08 来自手机 | 显示全部楼层
一句话,看人口流入和流出。你就看看 哪个父母不希望自己孩子考大学去大城市发展? 大城市更好的教育医疗 和生活品质。
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发表于 2022-1-19 19:24 来自手机 | 显示全部楼层
看看东北三省地级市的房价吧,四五千的水平,可不是县级市,县级市也就一两千,两三千水平,为什么这么低,因为人口大量流失。将来我们这里县城的人口一样逐步会去一二线城市,房价如葱指的就是将来的三四线城市
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发表于 2022-1-18 01:05 来自手机 | 显示全部楼层
@一笑而过 发表于 2022-01-17 21:18
房款85万
首付35万
贷款50万
月供3600 本金1100 利息2500 一年利息3万
10年利息30万 还款20年利息还多
车位4.5万 车位管理费一年1500
房子物业管理费一年1800
房款85万车位4.5万利息10年30万装修8万
一套房130万左右……想想都吓人

哪个小区车位管理费这么多?
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发表于 2022-1-17 16:28 来自手机 | 显示全部楼层
房价看不透。接盘侠确实是越来越少了。
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发表于 2022-1-17 18:46 来自手机 | 显示全部楼层
房价下跌是趋势,不管是近期还是长远
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发表于 2022-1-17 18:53 来自手机 | 显示全部楼层
刚需不要等   投资算了吧
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发表于 2022-1-18 05:02 来自手机 | 显示全部楼层
2022年得观望,美国经济能不能影响到中国,疫情还能不能变异加剧,还有没有未知的灾难。
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发表于 2022-1-18 10:09 来自手机 | 显示全部楼层
目前邳州房价 有点憨… 肯定要回落得
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发表于 2022-1-18 11:03 | 显示全部楼层
止升微跌,市场低迷。
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发表于 2022-1-18 23:56 来自手机 | 显示全部楼层
房价依然坚挺,房地产依然是支柱产业,城市能级不同,分化周期并存!
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发表于 2022-1-19 06:37 来自手机 | 显示全部楼层
就那么回事吧,投资就算了,需要就买
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