2022年，邳州楼市会怎样？来谈谈你的看法

正阳门下丶 · 发表于 2022-1-21 10:52

这个，不知道有没有玩股票的，我虽然不玩，但是作为专业的房产经纪人，也会多方位了解房产。前段时间房地产板块集体彪红涨停，这意味什么不言而喻的，大额资产进驻房地产板块，在他们看来就是抄底时刻。相对于这些大资本，我的眼光见识九牛一毛。前两天疫苗公司也进驻房地产板块，代表什么大家可以自己考虑。对于买房人来说，仁者见仁，智者见智。投不投资不说，但对于刚需。。

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新时代新农民001 · 发表于 2022-1-21 13:15

楼市就跟加油站似的，一会涨一会掉。但是最后还是涨了。
去年和今年去过几个不太发达的县城，总体经济没有我们邳州发达，关键他们的县总人口都不超百万。但是房价却都在一万以上一平方，有的竟然高达二万一平方。分析一下原因主要是开发商没有我们邳州多。这也挺有意思的。
有一个小县城离我们也不管三百多公里路，经济相当差，经济几乎没有，城市扩的却比我们还大，整个城市开车转了一天就没有看到一处超繁华的地方，都和我们乡镇差不多，他妈的房价却卖到了一万好几一平方，售楼部都冷清的很，看得出来也没有多少人买，但是他们也不降价。这也挺有意思

没有名字取了 · 发表于 2022-1-22 09:34

房子多的是，都在别人手里攥着了

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哎呦卧槽 · 发表于 2022-2-7 11:37

涨

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望星辰、 · 发表于 2022-2-7 22:34

涨500左右

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晴朗的星空 · 发表于 2022-2-8 22:09

贵贱不能买高层，30多层，以后的贫民窟，设备老化，电梯故障，愁死！
十几年换电梯，有一家不出钱的，怎么办？

露为霜 · 发表于 2022-2-8 23:04

大家看看国徽图案是什么就明白了！

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yinyuan · 发表于 2022-2-8 23:05

新时代新农民001 发表于 2022-01-21 13:15
楼市就跟加油站似的，一会涨一会掉。但是最后还是涨了。
去年和今年去过几个不太发达的县城，总体经济没有我们邳州发达，关键他们的县总人口都不超百万。但是房价却都在一万以上一平方，有的竟然高达二万一平方。分析一下原因主要是开发商没有我们邳州多。这也挺有意思的。
有一个小县城离我们也不管三百多公里路，经济相当差，经济几乎没有，城市扩的却比我们还大，整个城市开车转了一天就没有看到一处超繁华的地方，都和我们乡镇差不多，他妈的房价却卖到了一万好几一平方，售楼部都冷清的很，看得出来也没有多少人买，但是他们也不降价。这也挺有意思

是东海县吧

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郭世杰 · 发表于 2022-2-9 10:08

投资不会买房了手里有多套房的想出手只有刚需改善的需要买但是购买欲望不强市场向上动力不足向下变数太多

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依然负担 · 发表于 2022-2-9 10:21

天道酬勤1234 发表于 2022-01-20 13:23
做为一个有良知的房产人，告诫购房者一定要买地段好的，一定要狠劲砍价，保待理性，千万别为售楼人员忽悠

不会砍价。买房子还能砍价？越来越后悔买的时候怎么没把哪几十零头砍掉。

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依然负担 · 发表于 2022-2-9 10:23

晴朗的星空发表于 2022-02-08 22:09
贵贱不能买高层，30多层，以后的贫民窟，设备老化，电梯故障，愁死！
十几年换电梯，有一家不出钱的，怎么办？

二十层和三十层没什么区别

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太湖明珠 · 发表于 2022-2-9 14:55

偏见比无知更可怕！

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19791 · 发表于 2022-2-10 21:11

邳州周边高楼林立，几乎把老城区包围起来了！县城建商品房不允许超过18层，以多层为主。你看看现在的县城商品房，四十年后这些高层都是拆不掉，更是卖不掉的贫民窟。

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渐入佳境3 · 发表于 2022-2-11 08:47

商品房！商品房！
去学习一点经济学吧，世界上所有的商品都是由市场决定价格，人为干预是徒劳无益，。供大于求价格下跌，求大于供价格上涨。

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yujunbo888888 · 发表于 2022-2-11 10:01

国家经济发展是战略性问题，在改革开放之前我们国家是农业大国，改革开放之后由农业国逐步发展成为工业国，在个阶段我们的工业基础薄弱，所以国家必须依靠房地产来带动经济发展，但是国家高层也意识到房地产是泡沫经济，迟早要崩盘的所以国家为了稳步发展经济，出台了好多政策来调控房地产的发展，以后国家会以靠工业出口来赚取外汇，到那时候国家会放手房地产，就不会以靠房地产带动经济了，大家想想房地产业还有希望在涨价吗，现在我们国家以经成为世界制造大国了，房产降价不会太远。

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