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邳州的房子将来会怎样?

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发表于 2022-3-11 10:59 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 同济大学
大家对于邳州的房子都是啥看法?好多卖房子的打电话,大家都说说自己的看法啊
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发表于 2022-3-11 16:28 | 显示全部楼层 来自: 江苏徐州
记住一点:当售楼部,天天给你打电话的时候,说明:房子特难卖!!!疯抢的时候,没一个人给你打电话!

这个就同大学招生一样,清华北大从来不打招生广告!
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发表于 2022-3-11 22:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
卖屋的小大姐 发表于 2022-3-11 11:28
刚需肯定要入手的   尤其现在部分银行又可以两成首付买房了

首付越少,买房利息越好,你以为啥好事!又不是总价降了
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发表于 2022-3-11 20:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
闲钱投资的,去一线房市,然后就是强二线城市。不要感觉大城市房价贵,比如苏州吴中区,七八十平,也就140万左右,在邳州也就一套稍微好点的精装房价格。现在买房一定多研究,多思考,多比较。
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发表于 2022-3-12 12:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏
没有什么不可能的,崩盘也正常
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发表于 2022-3-11 22:39 | 显示全部楼层 来自: 江苏徐州
感觉至少最近三年是涨不了钱了。因为国家房住不炒再加上役情等各主面的不景气。还有全国经济环境的治理等各方面的影响。但是掉也掉不哪里去了。因为在整个江苏省邳州的房子均价六千至八千一平已接近最低价。邳州的人口目前可是全国第三呀,再加上地价的持续上涨。地价均价的楼面价都到三四千了,盖房成本一千多,再加上各种税收一千多,还有各方面的花钱一千多,楼盖成投入使用时成本价大多都在六千以上了,开发商又不是做慈善的。所以掉也是掉不哪里去了。掉价的唯一可能是地价掉钱,但是这百分之百是不可能的。
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发表于 2022-3-11 14:28 | 显示全部楼层 来自: 江苏徐州
听别人的建议,从来没有自己的主张,纠结,患得患失的结果,就是永远没有自己的房子。说会涨价的,说会降价的,都不会给你出钱,还是听从自己的内心,需要就买,不需要就不买。
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发表于 2022-3-11 11:33 | 显示全部楼层 来自: 江苏徐州
逐梦27 发表于 2022-3-11 11:14
人口在全国县城都能排上号,全国文明城市,全国幸福城市。再加上农村还有一部分人还没进城。未来可期。但是 ...

你知不知道,邳州是江苏人口外流最严重的一个城市
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发表于 2022-3-11 11:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏徐州
刚需肯定要入手的   尤其现在部分银行又可以两成首付买房了  
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发表于 2022-3-11 11:22 | 显示全部楼层 来自: 江苏苏州
我不知道未来怎么样,所以准备把老家大象城的房子卖了,主要是两个人都在外地上班,不回家,留着也是占资源呀。
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发表于 2022-3-19 07:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏南京
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发表于 2022-3-11 11:11 | 显示全部楼层 来自: 北京
如果是刚需,自己感觉价格、地理位置等合适就可以买,如果想投资建议不要考虑
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发表于 2022-3-11 11:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏苏州
人口在全国县城都能排上号,全国文明城市,全国幸福城市。再加上农村还有一部分人还没进城。未来可期。但是建议买房还是望徐州,南京,苏州买。邳州10年后不看好
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发表于 2022-3-11 20:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
县城房子只留一套自住。相信我
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发表于 2022-3-11 21:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
七虎 发表于 2022-03-11 20:27
闲钱投资的,去一线房市,然后就是强二线城市。不要感觉大城市房价贵,比如苏州吴中区,七八十平,也就140万左右,在邳州也就一套稍微好点的精装房价格。现在买房一定多研究,多思考,多比较。

上海最边缘的也这个价。
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发表于 2022-3-12 06:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏南京
目前邳州的房子基本价格饱和
10年后低生率可能会空置很多
至于单价只能自己全面考虑
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