新房交付验房要点

wx_x5N5I0ng · 发表于 2017-3-9 08:49

1、首先要带好验房工具，太专业的工具是由和你一起验房的工作人员带的，你可以带个纸，笔和尺子。
2、来到房子里面，要查看墙、顶、地六面情况。
墙体一般会有这几种材料，红砖，红砖、轻体砖、空心砖、预制板等。表面一般都会抹灰找平，看看有没有空鼓、裂缝、起皮、素灰等。www.sqyanfang.com
3、地面用脚踩一踩看有没有掉沙起灰，一般厨房、阳台、卫生间的地面比较低，还会做防水。
4、顶面要方正无歪斜，特别看看厨房、阳台、卫生间的顶面有没有渗漏水。
5、门窗检查开关是否灵活，密封是否严实，有没有变形，玻璃有没有破损，入户门锁子等是否灵活等。
6、上水就是自来水，看看厨房、卫生间的主管道、分管道有没有漏水，阀门，水表是否齐全，做通水实验，打压等。
7、下水就是排水，厨房卫生间阳台有没有地漏，马桶排污口，下水口等，通水是否通畅。
8、防水；厨房、卫生间、阳台有地漏的都要做防水，做闭水实验，时间要24小时以上，到楼下看看是否有漏水。
9、强电；就是入户的电源开关，查看每一个房间的插座，开关，灯具等，不能有明线外漏，或漏电等现象。
10、弱电；就是我们可以看到的多媒体箱，里面一般会有电视线、电话线、网络线等。www.sqyanfang.com