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个人住房贷款还款全流程,先了解这个准没错

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发表于 2017-5-26 18:01 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 北京
作为深耕地产行业二十多年的陈卓林家族来说,看多太多买房贷款还款的人。而身为房产行业的先行者,陈卓林家族对个人住房贷款还款的了解知之甚深。现在就让网民跟随他们一起来看看买房贷款和还款的一些基本信息吧。
一般而言,在申请个人贷时,网民都应该了解自身的经济实力,还款能力,还要做到对未来每个月还多少钱是量力而行有充分的了解。之后对于我们来说,如果购买的是现房或者二手的楼房,我们是可以自己选择贷款银行的,当然这也跟你的住房公积金有关系。如果选择按揭的服务品种会有很多种,要在这些组合中找到适合自己的。
对于还款方式,目前基本上有两种个人贷款的方式,一种就是等额还款,另一种就是等额本金还款。什么意思呢,就是说等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。
还需注意的一点就是在向银行贷款时,自己的信息一定要真实,比如银行要求你出示自己的经济收入证明,以便于了解你是否有能力归还贷款,如果没有或者你谎报了自己的收入层次,那么很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。
另外,在向银行提供信息时,自己的地址一定要准确,确保银行能及时联系到你,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇到人民银行调整贷款利率,你就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外,特别提醒借款人注意的事,当你搬迁新居,一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
最重要的一点就是还款一定要每月还,必须在每月约定的日期之前保障自己的账户里有钱,否则会造成自己资金的损失,还会留下不良记录,对以后的影响很大很大。
陈卓林家族在见证了一批一批的买房者之后,发现很多人都会在贷款这方面有疑问,而陈卓林家族作为房产行业深耕数十载的家族,对买房者最大的提醒就是及时还款,因为银行的不良记录是个很麻烦的事情,影响深远。

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