房产税出来房子能降吗？

于连的心事 · 发表于 2019-3-14 11:07

到时候在外地打工的因房产税都回家来买房，邳州的房还够买的呀？
邳州农村小孩多少啦，比东北二个地级市小孩还多。

苏北剑客 · 发表于 2019-3-15 09:41

不会降，对于四五线城市来说如果实行只会大涨。
房产税政府本意是作为一种新型替代土地的税种。是想挣钱的。（是想将来无地可卖而增加税收的一种新税种，如果将来城市无土地卖那么我们国家这么多的公务员、医生、教师、部队、大专院校的工资及研发和建设需求和城市公共开支上哪里弄钱去）。
所以只能房价大涨，或者慢慢涨，让钱贬值到大家都能接受。如果房价掉了自顾尚且不暇上哪里有税收，你就是想收也没有人给你，银行的钱都还不清能给你税，天大的笑话。到时候银行瘫痪，工厂停产，工人失业经济将会陷入恶性循环。到时候恐怕连土地都不值钱了，这么多社会事业单位工资及养老保险和退休工资难道全靠印钞票嘛？
所以说无论如何房子只会涨钱，或者慢慢的涨，而不会掉，即使短暂的掉了还会涨。房产税本身就是一个矛盾的伪命题。

lx1121xhn · 发表于 2019-3-15 11:47

不要误解，房产税不是想降房价的，而是地卖完了，没得卖了，房子又不好卖了，卖不动了。政府养那么多人总要花钱吧，于是开始用新税种来增加财政收入

苏北剑客 · 发表于 2019-3-15 14:59

lx1121xhn 发表于 2019-3-15 11:47
不要误解，房产税不是想降房价的，而是地卖完了，没得卖了，房子又不好卖了，卖不动了。政府养那么多人总要 ...

一针见血，入木三分，兄台高人，说得太好。

苏北剑客 · 发表于 2019-3-15 15:07

房产税还有一个功能就是让大家不要都向一线大城市拥堵。政府正在破解这个难题，收外地人的房产税虽然很少但是也会让一部分在外打工的返回到三四线老家去。除非高级职称的或者大学本科以上的外地人买房可以不收房产税。当然房产税很少很少，这部分人生意好完全可以忽略不计或将成本转在租给别人房子上。
所以说即使十年后房产税到邳州这个三线小城，房子根本就不会降，而只会大涨。
长远看是慢涨的。

人不可貌相 · 发表于 2019-3-15 15:18

只要收房产税，最倒霉就是租房客，这也是国家好多年没出台的原因。

当官不易 · 发表于 2019-3-16 20:22

工资大涨 -------------空调

当官不易 · 发表于 2019-3-16 20:22

工资大涨 -------------空调

苏北剑客 · 发表于 2019-3-18 10:54

你们都有工资，我们老百姓又没有，有毛用，所以我们只有提高物价了。

我是老实人 · 发表于 2019-3-23 15:01

不能降

荣华一叶 · 发表于 2019-3-24 17:26

我们江苏浙江广东山东河南五个最先进的省，房价根本就降不下来，不大涨就好事。
同时我们江苏省房产泡沫也是没有多少的。全国房产泡沫最多的地方是北京上海广州深圳和厦门。

荣华一叶 · 发表于 2019-3-24 21:58

目前世界上已经有100多个国家的一些大城市实行了房产税，有些国家一些地区还有比房产税多几倍的费用。我们国家早在2011年就在上海重庆实行了房产税。事实证明一点用也没有，唯一的作用是增加了市场二手房的供应量。但是也相对剌激了楼市，并将这部分费用转嫁给租客和购房者，从而更大的推进了房价的上涨，而且出现了一些意想不到的其它情况。其实我们买房前这个房产税开发商已经交过了，当然这部分其实也是后来又转嫁到我们买房者的头上了，获利的只是国家。介于我国国情和房产与世界其它国家不同，我们中国的房产税必须走中国特色的房产税，要因城实施，要政府因地调节，所以现在论房产税带来的影响还言之过早。

知我者。 · 发表于 2019-3-25 01:40

人不可貌相 · 发表于 2019-3-25 16:35

实施房产税真没有用，就是为了增加地方的税收，只有实行严格的空置税才能对房价有震慑作用。

幸福的邳州人 · 发表于 2019-3-25 17:57

中国建国刚70周年，正式改革开放也不过40多年。近代文明是从西方起源的。改革比我们早上百年，他们的房地产发展的也是相当早的，几乎领先我们上百年，早在1792年美国就实行了房产税，但是止到现在美国仍只有一半的州实行房产税，而且各州税种不一样。我国通过这么短的时间取得如此大的成就本身在世界上就没有一个国抵得上，非常了不起。

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