邳州阿尔卡迪亚物业这样做合适吗？

听雨25 · 发表于 2019-4-9 18:11

大大大大牛牛啊发表于 2019-4-9 10:41
两证齐全的话，960一年很合理啊。况且没有车位也能进入小区随意停放的话，那人家交了钱的肯定不愿意吧。

你是物业的吧？

小城故事97 · 发表于 2019-4-9 18:14

大大大大牛牛啊发表于 2019-4-9 17:42
我说的合情合理是物业法和物权法里的规定，人防管理证和人防工程使用证都有的情况下，停车费每月每辆车不 ...

法律法规本来就是正确无误的，你打出来的字很正确，一字不差，请问，这样回复你，满意否？
但是，知不知道“因地制宜”？懂不懂“具体问题具体分析”？明不明白不要“生搬硬套”？你搬来的这些条条框框很对，但是大前提阿卡的物业有吗？做到了吗？遵守了吗？严格执行了吗？
没有的话，那它们就是一个摆设，没人看一眼的摆设罢了！
看都不看一眼的摆设，再强的约束力，也约束不了有些人的自由放飞的大脑袋！
所以，对于阿卡的业主，这就不是合情合理的，这是一个强势的单方规定！
请问，我这样推理错了吗？

小城故事97 · 发表于 2019-4-9 18:17

有些人开心就好了，我也不是这个小区业主，
纯粹进来帮顶一下贴，
看来顶错了，
因为太浪费氧气了，
犹如对牛弹琴！
请继续你们的表演！

正能量77 · 发表于 2019-4-9 18:29

PRND21 发表于 2019-4-9 17:38
车位收费停放有法律法规啊，960一年确实没有违法违规，你说的免费停放天经地义有理由支持？还是你自己想 ...

邳州市物业服务收费管理办法，请看看。

小城故事97 · 发表于 2019-4-9 18:31

PRND21 发表于 2019-4-9 17:38
车位收费停放有法律法规啊，960一年确实没有违法违规，你说的免费停放天经地义有理由支持？还是你自己想 ...

法律还规定很多，阿卡物业做到了？没做到就想当然的找业主收费，你愿意交？
我没想当然，我们小区地面停车位就是免费的，在物业划定的范围内合理有序的停车！
小区和小区是不同，我们小区不收费不代表阿卡必须不收费，但是也要条件达到了再去进行所谓的收费！
你觉得阿卡一年交960没违规，说明了啥，不言自明吧！

只看该作者 · 发表于 2019-4-9 18:34

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小城故事97 · 发表于 2019-4-9 18:39

大大大大牛牛啊发表于 2019-4-9 18:34
第一是你先质疑我说的960元合情合理，我才回复的你。第二，我说的两证齐全的情况下收费合理，并没有特指 ...

来看看前因后果：
楼主发帖“邳州阿尔卡迪亚物业为了让小区业主缴纳每年960元的停车费以各种借口为名不让业主车辆进入小区，请问这样合适吗？”
你跟帖“两证齐全，收费960合情合理啊！”
没错吧？
楼主发帖指名道姓是阿卡的物业，你跟帖难道指的是北京四合院街道居委会？
除了这样理解，还能怎样理解？
还是那句话，你说的法规是没错的，但是，第一，具体到地方，每个地方还有地方的实施法规，具体情况具体分析，不能生搬硬套法规；第二，阿卡的物业条件不成熟的情况下就想收费，这绝对不是合情合理的，别说960，一分都不应该给他们，因为他们没那个资格！
非要霸王硬上弓，那只能说该小区业主的不幸，大邳州的不幸！具体怎么做，那就看该小区业主的了，维权不违法，这是宣传部门一再强调的，祝你们成功！

只看该作者 · 发表于 2019-4-9 18:42

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只看该作者 · 发表于 2019-4-9 18:49

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小城故事97 · 发表于 2019-4-9 18:54

大大大大牛牛啊发表于 2019-4-9 18:49
你复制粘贴我的评论为什么要删字呢？我说的是两证齐全的话，请问能理解这个语意吗？我说的是如果两证齐全 ...

我没有复制黏贴你的原话，只是手打上去，看来我少打俩字，引起你的不满，那我就重新打一下，你跟帖“两证齐全的话，收费960合情合理”，这次没打错字吧？
楼主发帖声讨阿卡物业收费960不合理，你在下面回复这句话，感情是闹着玩的？没有任何特指的？你觉得能解释的通吗？你给别人普法的时候就是在没有任何大前提的情况下张口就来？
我举例子说阿卡不合理，是用来反驳你的“两证齐全”，就因为他们不齐全，我才说收费960不合情合理，你看不懂这个逻辑？现在我也用个无赖逻辑来回复你，你既然一再强调，只是单纯普法，没有特指阿卡，那我可以这么说：我没有在你发帖下质疑你的回复，你凭什么说我在质疑你的回复呢？我跟帖时候特意提到你的网名回复了？我完全可以说我是看到法规这样规定有感而发，我这样说，有错吗？
别老是质疑别人的理解能力，先看看自己的逻辑思路再去质疑别人吧！

PRND21 · 发表于 2019-4-9 18:59

正能量77 发表于 2019-04-09 18:29
邳州市物业服务收费管理办法，请看看。

大哥那是服务费看清楚再回复好吗？这里说的是车位租金的和管理费，你贴那图最后一句看不到？

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只看该作者 · 发表于 2019-4-9 19:01

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PRND21 · 发表于 2019-4-9 19:03

小城故事97 发表于 2019-04-09 18:31
法律还规定很多，阿卡物业做到了？没做到就想当然的找业主收费，你愿意交？
我没想当然，我们小区地面停车位就是免费的，在物业划定的范围内合理有序的停车！
小区和小区是不同，我们小区不收费不代表阿卡必须不收费，但是也要条件达到了再去进行所谓的收费！
你觉得阿卡一年交960没违规，说明了啥，不言自明吧！

不用扣帽子吧我天天走阿尔卡过来过去人家立牌公示了“两证” 有两证即有收费权利。看你絮叨那么长也没见你拿出什么依据来证明可以不交钱呀？

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小城故事97 · 发表于 2019-4-9 19:03

大大大大牛牛啊发表于 2019-4-9 19:01
你是真没理解语意，两证齐全的话，意思是特定条件下，后面的表述才成立，我说的合情合理需要在阿尔卡的物 ...

你观点发在这个帖子下，容易把楼带偏，我跟帖就是想说阿卡的这个收费不合理！就这么简单！

小城故事97 · 发表于 2019-4-9 19:06

PRND21 发表于 2019-4-9 19:03
不用扣帽子吧我天天走阿尔卡过来过去人家立牌公示了“两证” 有两证即有收费权利。看你絮叨那么长也没见 ...

来来来，麻烦把你看到的合理收费的证据提供出来给广大网友看看，你不提供，别人以为你是个大忽悠呢！
为了尽早摘帽，麻烦提供一下你见到的收费合理的证据，论坛支持图片！
谢谢啊！

大大大大牛牛啊该用户已被删除	21楼发表于 2019-4-9 18:34 来自手机 \| 只看该作者来自：中国提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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