房贷收紧，房价要大跌

大邳123456 · 发表于 2021-1-31 10:00

高铁通后全国只有3个城市房价涨，80%都是跌，你们去查查，都是一群喷子，清醒点吧，一个邳州不是区域中心城市，除非邳州化徐州的区，看看徐州看看新沂，一个城市能发展靠工业留住人，苏州为啥牛，因为苏州工业发达，在那里人有赚钱才能买房，才能推动房地产发现，开发商盖的再多，也没用，自己去看看新城区80%的房子都是空房子，这里面高铁站附近之前要发现5年后才能成规模，商业配套没有，现在邳州安置房的量远超商品房，加上之前的经济适用房，看看除了这些剩下多少是开发商开发的，

大邳123456 · 发表于 2021-1-31 10:01

高铁一通，人去楼空

静静守候 · 发表于 2021-1-31 10:44

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星期八有空 · 发表于 2021-1-31 13:24

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gsPC · 发表于 2021-2-1 10:23

房价不是市场价，而是政府指导价

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消除腐败 · 发表于 2021-2-1 16:32

有道理，按此逻辑，徐州不久也大跌，上海南京房价将暴涨，上海面积将扩到苏州南通，要不上海得撑炸！

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浩克巨帅 · 发表于 2021-2-1 17:04

2388066068 发表于 2021-01-30 18:57
系统性金融风险了解一下。。。。邳州是三线城市。。。。。邳州房价暴跌你也不怕出事。。。。建议你多读读书。。。。多出门看看。。。。房地产是涨是跌关乎中国【国运】如果我没记错官方数据中国地方财政收入有52.9%来自于【卖地】以及房产相关的五大税，所有修路，扶贫，新区建设一多半都仰仗卖地的收入。如果房价下跌超过三成，就会出现银行抵押资产的缩水，然后银行就不得不减少对外放贷，开始对企业抽贷，而企业本来就过得很呆逼了，各行各业资金链都很紧张，贷款一了断，事业就完蛋，企业就开始裁员降薪，接着白领失业，进一步降低房价和贷款，这样一来实体和实业会出现负反馈，进入恶性循环的漩涡，这就叫系统性金融风险，国家绝对不会允许这样的事发生的[呲牙]政府在财政跟货币政策里设计了多重防火墙来阻止这件事的发生，一二三线房价早就不是简单的住宿问题，它事关国家的金融安全。

不讨论你的言论正确与否，首先你很会给自己长脸，谁给你的勇气说邳州是三线城市的，徐州也就这两年刚评上二线，而且还是弱二线，算的上是强三线吧！邳县何时就成三线了。其次县级市还没有几线城市这一说，连昆山张家港都没有，你不信自行查阅，当然有一说法人口超过100万属于三线城市，但是也仅限于人口比拼。邳县属于百强县这个无可争议的，你要说我们家乡都三线了，那就贻笑大方了。哥几个喝酒吹吹牛逼就行了，别在门面上装逼撑排面，只能说夜郎自大，外加傲得一头。欢迎来喷

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啥都不知道 · 发表于 2021-2-1 19:52

星期八有空发表于 2021-01-27 08:50
有道理，上天我才买的邳州新房，5000一平，我感觉我买贵了，买早了，能退吧？

哪里5000

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从天而降669 · 发表于 2021-2-2 09:53

都要经过这么一个阶段的，日本和美国的房产泡沫也都有落地的时候，但是美国有货币发言权所以不怕，日本有全球重工业和精工产业，也不怕。中国啥都没有啊，所以现在没办法刺穿泡沫，而且随着互联网产业的飞速发展，中国更没有话语权刺穿泡沫了，因为核心技术都在美国和日本了。为了制衡通货膨胀，抑制物价上涨，只能利用房价缓慢上涨，来稀释人民币超发带来的副作用。近二十年，中国的房地产形势还是整体向上的。

从天而降669 · 发表于 2021-2-2 09:56

浩克巨帅发表于 2021-2-1 17:04
不讨论你的言论正确与否，首先你很会给自己长脸，谁给你的勇气说邳州是三线城市的，徐州也就这两年刚评上 ...

徐州叫新一线城市，一部分省会城市叫一线城市，北上广深叫超一线城市。

17696547718 · 发表于 2021-2-2 11:05

据多方查证，一般县级市是六线城市，邳州人口多达170万，GDP1000亿，又评上全国文明城市，因此能算五线城市中下游水平，昆山，江阴GDP均超过4000亿，≥4个邳州，甚至超过不少省会城市，因此能算三线城市，徐州GDp7千多亿，交通枢纽地位，人文教育江苏一流，但资源濒临枯竭，人口流出严重，经济动力不足，因此算二线城市中游水平，有人说邳州是3线，纯属炒作房价，或别有用心抬高房价弁利而己，做人做事还是要诚实公正

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shuimu1982 · 发表于 2021-2-2 13:35

换位思考一下，换你是领导，你还敢让房价暴涨么？你敢让他暴跌么？随便那一条都是崩盘，崩盘的后果是什么大家心知肚明，所以他们骑虎难下，归根结底都是自己挖的坑，早些年GDP是考核官员的硬条件，没有投资，GDP怎么涨？哪来的税收？于是老爷们发现一个好办法--：卖地，建房，两头收税！这坑挖起来真爽啊，于是越挖越大，然而是个坑总归要填的，如今想填忽然发现没土可用了，于是只能在坑边立个牌子，前方有坑路过小心！也就是所谓的房住不炒，求稳定！

从天而降669 · 发表于 2021-2-2 16:58

shuimu1982 发表于 2021-2-2 13:35
换位思考一下，换你是领导，你还敢让房价暴涨么？你敢让他暴跌么？随便那一条都是崩盘，崩盘的后果是什么大 ...

这事领导说了不算的，市场有他自己的规律，强制干预不现实的，中国是只有资产没有资本的市场，资产说白了就是泡沫，中国想大力发展资本市场就是股市基金一类的项目，却不曾想中国没有产业可以驱动资本市场的稳定。最初一个中国石油可以占据A股的半壁江山，后来出来个中石化是中石油的几倍，接着几大行上市，中字头的国企上市，这些企业几乎主导整个资本市场的资金走向。到头来，所有的钱还是回到央行的口袋。中国这些年印的钱，超发的货币都是由买房的人和炒股的人接盘了，一个疫情，中国的外贸产业几乎停止运作了，那么庞大的进出口都停了，中国去年的GDP还是增长趋势，增哪去了？都是房地产。

从天而降669 · 发表于 2021-2-2 17:04

shuimu1982 发表于 2021-2-2 13:35
换位思考一下，换你是领导，你还敢让房价暴涨么？你敢让他暴跌么？随便那一条都是崩盘，崩盘的后果是什么大 ...

中国目前能投资的只有宽指基金和国民消费类企业。宽指就是中国股市大盘的整体走势，无疑，这是中国往后十年最重要的一场硬仗，中国要想稀释房地产泡沫，中国股市不站上5000点，房价是一定要崩盘的，物价和收入会形成剧烈反差，工资5000块，白菜10元一斤，你看看日子怎么过。国民消费类的企业，就是看看中国到底那个国民类消费产品会成为中国的可口可乐。大消费环境已经到来，中国的科技类没有长期投资价值，而且中国的科技都是为了让老百姓花钱容易而不断创新的，支付宝，微信，以及马上要退出的央行数字货币，说白了，就是怎么花钱方便怎么创新。没有任何科技价值。

mgmgngmg · 发表于 2021-2-2 17:13

不可能跌的

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星期八有空星期八有空当前离线积分 703	34楼发表于 2021-1-31 13:24 来自手机 \| 只看该作者来自：中国提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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