邳州房价真贵！买不起的同志们顶起来！

yuepu2017 · 发表于 2017-8-3 18:37

房价不会一直居高不下的，早晚会降下来的！

yuepu2017 · 发表于 2017-8-3 18:37

房价不会一直居高不下的，早晚会降下来的！

yuepu2017 · 发表于 2017-8-3 18:38

德国进口奶粉详情：http://www.xici.net/d239322006.htm

漫步沙滩 · 发表于 2017-8-3 18:41

就不买，买个车比买房子强

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落花S葬舞 · 发表于 2017-8-3 20:26

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龙泉利剑 · 发表于 2017-8-14 23:01

龙泉利剑发表于 2017-7-1 09:20
邳州决策信息:邳州房价突破6000元每平方毋庸置疑——恒大、中梁、国美、碧桂园等房企大鳄进驻邳州！
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都市晨报：10万邳州人“靠船吃饭”——邳州船民一年赚40万生活仍不轻松
时间：2013年9月3日来源：中国徐州网-都市晨报（江苏）
10万邳州人“靠船吃饭”
中国徐州网讯（都市晨报记者王瑜珩江苏邳州市特别报道）“两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山”、“春潮带雨晚来急，野渡无人舟自横”、“醉后不知天在水，满船清梦压星河”……这些耳熟能详的诗词，为我们营造了一幅幅浪漫、欢快的船上生活场景。但是，对于年仅32岁却已经在船上生活了15年的邳州船民刘兴汉来说，船家生活并不是一首惬意的诗歌。2013年8月的一天，预报的气温在37℃，甲板上的温度计已将红线蹿升到68℃，记者走上邳州船民刘兴汉的“张家界港”号运输船，深刻领会到了他此前所描述的船家生活的不易……
  16年前，邳州宿羊山镇人刘兴汉初中毕业，刚刚16岁，跟随别人开始跑船。从此，船就是他的家。一声汽笛，机器轰鸣。两年前，他已是二类船长，用光了自己所有的积蓄，又加上贷款，终于拥有了自己的一条1550吨的散货大船。
  船舶“驾照”学科名目繁多
  与陆地上驾驶汽车一样，驾船也同样需要驾照。而船舶的驾照更为繁琐。邳州船民刘兴汉说，船证考试与汽车驾驶证考试存在很大区别。小车考试在陆地上是 “一马平川”，而船在海上、内河航行则是时而浪时而风，仅仅有航道这些知识还不够。到了更高级别的考试，例如船长的考试，当船发生碰撞、搁浅、触礁、触损、浪损、风灾等险情时，船长还需要知道如何应对，遇难船又该如何施救等。
  1997年，邳州船民刘兴汉在徐州海事局经过3天的理论培训，拿到了水手证，从此开始了他的船上生活。之后，随着“驾龄”、技术的增长，又经过一系列的严格考核和培训，他陆续拿到了四等驾驶员、四等船长、三等船长、二类船长。据邳州船民刘兴汉介绍，四等驾驶员属于副职，而四等船长就属于正职了。目前，在内河船舶运输中，一类船长凤毛麟角，像他这样的二类船长都不多。
  在船上最怕的是夏天和冬天
  线索提供人紫筠先生颇为感慨地告诉记者，邳州因运河兴旺发达、日新月异，邳州人把大运河比作“母亲河”，在古老的京杭大运河上，那些世代以船为家的跑船人，早已把河和船当成了家。运河水对于跑船人而言，是生命之源。他们从河里舀来水洗脸、洗衣服、擦洗甲板…… 船上人很知足，他们懂得有付出就有回报，期望回报就必须得付出。
  邳州船民刘兴汉1997年跑船，最远跑到上海、湖州、杭州。这次他从宿迁骆马湖运沙到京杭大运河，单趟航程17个小时，其间遇到邳州刘山闸、徐州解台闸两个闸口，但加上等待的时间，需要一天半的时间才能到达目的地，能盈利上万元；正常情况下，一个月能跑四五趟。
  邳州船民刘兴汉说，在船上最怕的是夏天和冬天，夏天太阳直直地晒在船的甲板上，把船炙烤得像火炉。那时晚上船舱里根本无法睡觉，只能睡到船顶上。而夏天还有一大麻烦就是没水，以及不能贮存蔬菜。夏天用水多，备用水不够，取水又比较麻烦。而电视是他们在船上打发时间的最好“宝贝”。因为夏天热，船上不能备太多蔬菜，有时船开起来，连菜也吃不上。而冬天的河风呼呼地刮着，打在脸上像刀割一样。“我们虽然苦些，但工作还是比较自由。”
  孩子平时在邳州宿羊山镇老家上小学，由奶奶照顾，只有在放寒暑假时才会偶尔和爸妈团聚。
  欠着30多万的贷款
  跑船16年，邳州船民刘兴汉清楚地记得骆马湖、大运河中的每一道弯、每一个滩，却记不起自己运了多少货，赚了多少钱。16年的收入大都花在船舶的更新换代上，从水泥船再到后来的铁驳船，从小船到大船。从最初的400吨、600吨、900吨，到现在的1550吨，可谓鸟枪换炮。在这种类似于买房置地的生活模式中，邳州船民刘兴汉的汗水渐渐风干。到了32岁时，他还欠着30多万元的贷款。
  邳州船民刘兴汉的这艘大船是今年6月买到手的。因为是在湖南买的二手船，船主当时登记的就是“张家界港”号。邳州船民刘兴汉给记者算了笔账，“就拿1550吨载重量的驳船来说，正常情况下，一年能赚40多万元，干上两三年，除了还清上次的借款外，还要再加钱买更好的船。”
  “家里现在没什么积蓄，所有的家当都在这条船上，还欠着外债。”邳州船民刘兴汉说，再努力干几年，这船就真正是自己的了。“跑船人上了岸，即使口袋里有了钱也不知道能干什么，只能靠着开船拉货营生，借点钱虽然背些债，但是这样才能有动力干下去。”
  “我身边很多的跑船人都是这样，世代在船上，一直用原来的船跟不上形势，换船就得投本、借钱。”他说，他也不知道以后是不是还要继续换下去。
  京杭大运河蜿蜒曲折，从山东流入江苏，邳州作为徐州下属的县级市，是江苏最北的运河城市。在这座城市运河边，第一感觉就是水面宽阔，船舶频密，运河经济可谓繁荣。
  在邳州运河的两岸，就有很多造船厂，每一家都忙得热火朝天。岸上还有不少船舶中介和专业潜水、助拖、电焊等业务。运河上大小船只川流不息，穿梭往来；陇海铁路大桥飞架东西，时时有列车隆隆驶过；京沪高速公路、连徐高速公路等多条高速公路通过，这些与大型现代化煤炭港口以及物流中心一起将邳州打造成了苏北鲁南地区的水陆交通枢纽。
  “我们邳州围绕运河、围绕船吃饭的起码有10多万人，就是运河养活了他们。”据了解，邳州一家造船厂干活的电焊工一般月收入稳定在五六千元。繁忙的邳州港为发展邳州船舶制造提供了广阔市场空间，近年来，邳州造船业发展迅猛，邳州船舶工业集中区位于邳州市运河镇，邳州市沿运河的新河镇、运河镇、宿羊山镇、车辐山镇、赵墩镇、邳城镇各镇等地船厂众多，邳州已拥有各类船舶制造、维修企业上百家，知情人骄傲地对记者说。邳州市精心打造的沿运河的船舶产业基地，建设大运河景观带已具备一定规模，还举办了多届“中国·邳州大运河文化旅游节”，目的就是发掘大运河文化底蕴，拓展运河旅游产业。
（本文来源：中国徐州网-都市晨报）

邳州保姆月嫂 · 发表于 2017-8-15 17:17

邳州保姆月嫂 · 发表于 2017-8-15 17:17

龙泉利剑 · 发表于 2018-1-21 18:57

龙泉利剑发表于 2017-8-14 23:01
都市晨报：10万邳州人“靠船吃饭”——邳州船民一年赚40万生活仍不轻松
时间：2013年9月3日来源 ...

邳州决策信息:我们不一样邳州是苏北最强县级市！全国各大房企纷纷抢滩登陆“进攻”邳州房地产市场，2017年新进房企入驻淮海战役首捷地邳州供应房源上万余套。
时间:2018年1月11日来源:邳州城市人文-邳州决策信息（江苏）编辑:东海
编者按:邳州新沂自古一家两城相距仅30公里徐连高铁建成后邳州新沂十分钟互通！我们不一样邳州是苏北最强县级市属淮海经济区中心城市徐州和国家层面重点开发区域东陇海地区！全国各大房企纷纷抢滩登陆“进攻”邳州房地产市场，2017年新进房企入驻淮海战役首捷地邳州供应房源上万余套，邳州投资环境好发展潜力巨大。
   徐州邳州自古一家两城相距仅70公里徐连高铁建成后徐州邳州二十分钟互通！据邳房网讯:说邳州房价高的人只有一种人就是没有能力的人有本事的人不会认为邳州房价高！2017年全国房企大肆开疆扩土，在这一年中，已由原来的一二三线城市迅速地渗透到了县级发展，而江苏省沿东陇海线经济带第三大工业城市和苏北地区新兴的现代化大城市邳州就是一个典型的县级发展城市，由于政策好、市场前景优，在过去的一年，全国各大房企纷纷抢滩登陆“进攻”淮海战役首捷地邳州房地产市场，集中落子邳州城东区域，仅一年时间，邳州城东区脱颖而出，不仅挂牌出让住宅用地位居徐州全市和苏北地区其他区域之首，更是新房企进驻北接齐鲁、南连江淮、西进中原区位优势得天独厚自古为兵家必争之地如今变成“商家必争之地”邳州。
      “大城市”邳州成为徐州全市和苏北地区房地产区域发展中名副其实的一匹黑马！2017年邳州住宅新增房地产项目多达十余家如中梁集团国宾府、邳州碧桂园、恒大林溪郡、天鸿水岸景城、恒地集团橡树湾、中原桃花岛三期、东方名郡三期、国美首府、中南珍宝岛、新苏状元府邸等，新进驻房企有中梁、碧桂园、恒大、国美、中南、珍宝岛，这些均是以拿地的形式首次入驻淮海战役首捷地邳州的著名房企。其中，碧桂园、中南、珍宝岛以挂牌出让方式分别在2017年6月、8月拿地，而中梁、恒大、国美所拿地块为二手地块。
   中梁集团拿下的邳州市文苑路地块为6年前的老地，2017年4月份，中梁以总价2.1385亿元斩获该地块，该地块位于邳州市文苑路南侧，六保河东侧，建筑面积300353.8平方米，项目总户数1868户，停车位1937个，是区域内稀缺的住宅用地。
   要说首进邳州就引起轰动的当属广东碧桂园集团，广东省不愧是中国经济第一强省比江苏省实力更胜一筹，一入“中原衣冠南渡圣地”邳州便以接近12亿元的高价拿下四宗地块，地块位于瑞兴路与珠江路交汇处，瑞兴路东侧、泰州路西侧，总建筑面积518955.75平方米，总户数达3945户，是2017年新进房企项目体量最大楼盘，更是未来1-2年邳州新房源供应的主力之一。
   针对2017年新增的住宅地块拿地房企类别，邳州房产行业有关人事做了一个大概统计，其中，新进驻江苏邳州的房企拿地42.25万方，是本地房企拿地量的1.6倍。
   目前上述6家新进邳州房企项目均已启动，中梁国宾府、邳州碧桂园、恒大林溪郡三楼盘营销中心2017年12月份已对外开放，项目正在施工中，现正进行前期蓄客阶段；而另外三家国美、中南、珍宝岛项目规划方案也已获得邳州市规委会通过，项目施工不久也将会启动。2017年邳州本地房企新增住宅项目房源大约为9000余套，而新进房企为邳州市场带来近12000套房源，远超本地供应量，这些新增住宅房源将会集中在今年（2018年）或明年上市，作为邳州房地产市场的新起之秀，届时将会给邳州本地房企带来不少压力哦！但是有压力才有动力会带给邳州本地房企创新发展，邳州是个好地方明天更美好。
   邳州腾飞吧！从当前来看，全国各地新进驻邳州房企与本地房企在市场上平分秋色，竞争力加大，不过同样为邳州住房环境带来了很多有利的影响。市场方面，房企之间的角逐，是市场的推动力，市场销售行为日趋规范、完善；对于购房者来说，房源供应数量与质量都是双重利好，催生产品提升换代，更佳符合居住要求，产品选择性更多。总的来说，相信2018年邳州楼市将在新的挑战中取得更好成绩。
（本文来源:邳州城市人文-邳州决策信息）

龙泉利剑 · 发表于 2018-3-6 23:20

龙泉利剑发表于 2018-1-21 18:57
邳州决策信息:我们不一样邳州是苏北最强县级市！全国各大房企纷纷抢滩登陆“进攻”邳州房地产市场，2017 ...

邳州仁人龙泉利剑:众人持柴火焰高！我就简单地说几句，邳州是我们“城市母亲”，糟蹋邳州市政府可以，糟蹋邳州我绝不容忍，“儿不嫌母丑狗不嫌家贫”，我说邳州好邳州就是好，邳州人我当然说邳州好。天时地利人和！邳州是我家，发展靠大家。
   《天下为公:民主民生国之大计！以民为本——邳州仁人龙泉利剑笔名东海高瞻远瞩2010年向邳州全市上下热心提出要敢于民主监督邳州市政府部门不务实的干部》:“国民义勇”邳州仁人龙泉利剑笔名东海高瞻远瞩2010年曾向邳州全市上下热心提出天下为公！邳州人人人心里都想着邳州发展，邳州人人人心里都想着“人人为我、我为人人”并敢于民主监督邳州市政府部门及邳州全市各单位不务实的干部何愁工资不涨。
   爱我邳州，我爱邳州，邳州我爱，邳州爱我！邳州全市特别是教育部门中小学校园有必要搞一次“魅力邳州·爱我家园”征文活动，邳州发展好一切才会好奋勇前进。
   众人持柴火焰高！“国民义勇”邳州仁人龙泉利剑笔名东海不长篇大论了，我就简单地说几句，邳州是我们“城市母亲”，糟蹋邳州市政府可以，糟蹋邳州我绝不容忍，“儿不嫌母丑狗不嫌家贫”，我说邳州好邳州就是好，邳州人我当然说邳州好。天时地利人和！邳州是我家，发展靠大家。
   民主民生国之大计民本精神光耀中华！反对邳州全市境内的公款吃喝不正之风，反对邳州全市境内的公车私用歪风邪气，支持家乡邳州市政府大力发展社会事业，实实在在让邳州广大人民群众享受阳光。（创新建议人:国民义勇—邳州仁人东海）

落花S葬舞落花S葬舞当前离线积分 1074	36楼发表于 2017-8-3 20:26 \| 只看该作者来自：江苏徐州提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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